행복한 붕어 이야기

전원주택 싸게 지으려면 집을 경제적으로 짓는방법은 [골조는 튼튼하게, 마감은 깔끔하게]라는기준에 따르면 된다. 평면과 구조를 단순화시킨다 가장 경제적인 주택 평면형태는 정사각형이다. 상업용 건물과는 달리 주거용의 건물은 구조를 복잡하게 할 필요가 없다. 지나치게 복잡한 ..

보전.생산.계획관리지역의 차이 용도지역이란 토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적·효율적으로 이용하고 공공복리 및 도시기능의 증진을 도모하기 위해 서로 중복되지 않게 도시관리계획으로 결정하는 지역을 말합니다. 2003년 1월 1일 기존 국..

황토집(현대식 평면주거), 시멘트집(주택 아파트) 비교표 항 목 황토집(현대식 평면주거) 시멘트집(주택 아파트) 집의 형태 온화하며, 포근한 느낌을 준다. 삭막하지만 편리하며 부유한 느낌이다. 생명력 황토와 목재에서 발생되는 원적외선 등의 기운은 생명의 기(氣)로써 인체에 매우 유..

건폐율과용적율 1. 건폐율은 토지 전체에서 건물을 얼마 정도 건축할 수 있느냐?(↔)는 면적의 비율을 말합니다(대지 면적에 대한 건축 면적). 토지를 100으로 잡았을 때, 건물이 얼마나 토지를 차지하고 있느냐?는 비율을 건폐율이라고 합니다. 만약 70%라고 하면 토지를 100으로 잡았을 때 건물이 70의 비..

01 창가에 종이 소재 조명을 달자 창밖으로 보이는 풍경이 근사하죠. 식사 시간만큼은 여유를 가져 보고 싶어 식탁을 창가로 옮겨 봅니다. 은은한 조명까지 더해진다면 집에서 카페 분위기를 즐기는 소박한 사치를 누릴 수 있을 거예요. 화려한 샹들리에나 멋없는 전등 대신 종이로 만든 조명을 내려뜨..

● 임야의 종류와 전원주택 신축 가능지 임야에는 농림 지역인 보전 산지와 관리 지역인 준보전 산지가 있다. 보전산지는 다시 공익용 보전산지와 생산용 보전산지(종전 보전임지)가 있다. <공익용 보전산지>에서는 개인의 전원주택 신축은 불가능하다. 오로지 국방, 도로 등 공익용으로만 쓸수 ..

임야를 구입시 주의사항 임야를 구입시 산지관리법에 의한 산지전용허가기준을 살펴봐야 할것 산지전용허가는 개별 산지의 개발에 반드시 필요한 허가요건으로 전용허가기준에 미달되는 산지는 개발이 불가능하다는 것을 의미 산지관리법 시행령 별표4 에서는 산지전용허가기준을 3가지로 규정 1) 66..

1) 임야가 관리지역으로 되어 있어야 한다 2) 답사한 임야가 2-500평 정도의 소규모가 아닌 큰 평수에서 분할하여 구입한다면 반드시 도로가 접할 수 있는 여건이 되어 있는지를 보아야 한다. 도로를 개설하여야 하는 경우 보통 도로개설필지 소유자로 부터 토지사용승낙서(인감증명서 첨부)를 교부 받..

임야(산) 개발의 모든 것 임야구입시 사전검토사항 임야를 구입하고져 할 때 일반적으로 검토해야할 8가지 검토사항을 소개한다. 첫째 대상 임야가 특별한 목적이 없다면 보전임지가 아니어야 한다. 즉 산지관리법상 준보전임지가 활용도가 많다. 보전임지는 공익목적등 특별한 경우가 아니면 개발허..

풍수에서는 운을 불러들이는 데 집이나 가구가 중요한 역할을 한다고 본다. 돈이 모이는 집이 있는 반면 있는 돈이 금방 없어져버리는 집이 있다는 것. 금전운이 높아지는 풍수 인테리어를 배워보자. 부자가 되는 집 꾸미기 1. 현관은 밝고 깨끗하게~ 현관에 우산꽂이, 구둣주걱, 쓰레기, 헌책 등을 두..